Mais dinâmico mercado imobiliário do interior do Nordeste brasileiro, na atualidade, em acelerado processo de verticalização, Juazeiro do Norte já conta com diversos e modernos arranha-céus(mais de 12 andares) e está erguendo vários outros, inclusive os dois edifícios mais altos do Ceará. Mas esse processo foi iniciado, pioneiramente, pelo empresário Manoel Antônio de Oliveira(foto) com a construção do Edifício Walkiria e depois em 1958 do Edifício M. Oliveira, os dois primeiros prédios com três pavimentos no Juazeiro. Pernambucano, o empresário morreu, nessa semana, aos 95 anos, no Recife, deixando sua marca histórica de empreendedor na Metrópole do Cariri.
Como a maioria dos nordestinos, entre os 2,5 milhões que visitam Juazeiro do Norte todos os anos, o pernambucano de Caruaru, Manoel Antônio de Oliveira, era romeiro e filho de romeiros devotos do Padre Cícero. Chegou ao Juazeiro ainda criança, com nove anos de idade, acompanhando os pais. Quando jovem, tornou-se empregado de grande loja de miudezas no Juazeiro, do empresário Felipe Nery da Silva. Com talento para o comércio e bastante dedicação, virou gerente dessa loja. Depois de algum tempo, resolveu montar seu próprio negócio, iniciando-se no ramo da construção civil. Como Juazeiro não tinha ainda nenhum edifício, construiu um prédio comercial de três pavimentos para abrigar sua loja de miudezas: Edifício Walkiria, em homenagem à sua esposa, na Rua Santa Luzia, onde, mais tarde, funcionaram Radio Iracema(segundo andar), Rádio Progresso(primeiro andar) e Banco do Juazeiro(térreo). Determinado e ousado, em seguida, em 1958, iniciou o seu segundo e maior empreendimento imobiliário no Juazeiro: Edifício M, Oliveira, o primeiro multiempresarial do Juazeiro, com seu próprio nome, na quadra esquina da Rua Santa Luzia com Rua São Pedro, ao lado do Mercado Público Central, no movimentado centro comercial da cidade. Segundo o atual administrador do M.Oliveira, Manoel Sales Menezes, “foram os dois primeiros prédios de três pavimentos no Juazeiro construídos com projetos técnicos e acompanhamento de engenheiro. O terceiro mais antigo é o da antiga A Vencedora, de Severino Alves Sobrinho, na Rua São Pedro. O M. Oliveira, com sete lojas no térreo, 24 salas no primeiro e segundo andares, 12 em cada andar e ainda sobrelojas, virou uma referência na cidade. Durante muito tempo, foi ponto de encontro de muita gente da sociedade juazeirense que reunia à noite na sua calçada para conversas sobre política, comércio, cinema e futebol”. Ao final dos anos 1960, o empresário Manoel de Oliveira desativou suas atividades comerciais no Juazeiro e voltou para seu Estado, Pernambuco. Estabeleceu-se no Recife, com uma grande loja, denominada Orgamil Comercial de Miudezas Ltda, na Rua do Rangel, centro comercial da capital pernambucana, e passou a concorrer com grandes nomes do comércio na época: Pedrosa da Fonseca, Djalma da Fonte, Fortunato Russo, Casas José Araújo e Viana Leal. Nunca mais voltou a residir no Juazeiro, mas também não vendeu o seu Edifício M. Oliveira, mantendo-se seu proprietário e destinando-o para locação imobiliária, conforme seu objetivo original. Não vendeu porque considerava o M.Oliveira a sua presença no Juazeiro, que o recebeu como simples romeiro e lhe deu a oportunidade de se transformar em grande empresário. De tal forma que, ao voltar para Pernambuco, passou a disputar o mercado com os mais famosos comerciantes da época no Recife. Muitos apareceram para comprar salas no M. Oliveira, mas ele resistiu e preservou sua propriedade, que tem valor expessivo na evolução urbana da cidade. Agora, com a morte dele nessa semana, no Recife, o Edifício M. Oliveira passou a ser um patrimônio de herança da família no Juazeiro. Atualmente, não estão ocupadas todas as salas, embora a média de preço dos aluguéis seja bastante acessível: R$ 250,00. Provavelmente, pela falta de estacionamento, um problema sério no centro “nervoso” do comércio do Juazeiro onde o edifício está localizado. Mas é um prédio bastante funcional, com boas condições de manutenção e a grande vantagem de estar perto de tudo que faz o comércio do Juazeiro um dos mais dinâmicos do Nordeste. Suas salas estão ocupadas principalmente por escritórios de contabilidade, representações comerciais e advocacia. Embora seja um prédio antigo, com mais de 55 anos de construção, permanece referência no centro do Juazeiro, pois os grandes e modernos complexos imobiliários da atualidade estão formando o skyline da cidade nos bairros Triângulo(empresarial) e Lago Seca(residencial). Por isso, o administrador Manoel Sales de Menezes afirma que cumpre com satisfação o seu papel de zelar e preservar o M.Oliveira que, mesmo não sendo um edifício histórico, mas apenas comercial, faz parte da história urbana do Juazeiro pelo seu pioneirismo marcando o início do progresso do mercado imobiliário da Metrópole do Cariri, Cidade que mais cresce no Ceará.
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