| De acordo com estudo atual da Alshop, o mercado brasileiro terá mais demanda que oferta nos próximos dez anos graças ao incremento do salário mínimo e aos programas de distribuição de renda, como o Bolsa Família, que ampliaram o segmento varejista, pois 80% do dinheiro injetado na economia estão indo para o consumo. E é nisso, que está apostando o grupo JDMM, além, evidentemente, do forte potencial próprio do Juazeiro, segundo Mauro Macedo: "Investir em Juazeiro do Norte já era um desejo antigo que foi fortalecido, sobretudo pelo cenário favorável da economia e o aumento da demanda interna mais perceptível na região Nordeste. O poder econômico das famílias no interior do Ceará nos últimos anos subiu de patamar de consumo. As pessoas estão investindo, atraídas por incentivos fiscais e custos menores, diversos fabricantes como calçados, têxtil, alimentos e bebidas, abriram unidades no Cariri, gerando empregos e renda maior. Enfim decidimos investir neste equipamento porque somos do Juazeiro, conhecedores do grande potencial que tem nossa cidade e região do Cariri". Com localização privilegiada, no bairro Novo Juazeiro, próximo ao centro da cidade, entre as avenidas Castelo Branco e Humberto Bezerra, o Shopping Center Juazeiro será de fácil acesso para os 450 mil consumidores do triângulo JUABC (Juazeiro, Barbalha e Crato) e aos 650 mil | habitantes da Região Metropolitana do Juazeiro. Empreendimento do Grupo JDMM terá uma área construída de 45.000 m², com dois pisos subterrâneos para estacionamento amplo com capacidade para 532 carros. Conforme detalha Mauro Macedo ao Juanorte, "O Shopping, com total de 109 lojas, fará parte de um complexo, onde serão abrigadas duas torres que acomodarão um hotel com 104 apartamentos e um centro empresarial com 56 salas, centro de convenções com cinco metting rooms e auditório reversível para atender até 800 lugares. O Shopping Juazeiro será o melhor espaço para vendas e grandes negócios, pois vamos contar com três lojas âncoras, quatro salas de cinema, um hipermercado, 14 lojas de alimentação, 70 lojas satélites, academia de 400 m² de área e espaço para prática de boliche. É um projeto sofisticado, não só do ponto de vista arquitetônico, mas também operacional, a fim de proporcionar custos mais baixos.Vamos utilizar tecnologia de ponta na automação total do empreendimento e os mais atuais conceitos de auto-sustentabilidade". Estimativa do grupo JDMM é a de que o empreendimento possa gerar 800 empregos diretos e mais 1.500 empregos indiretos. Qual a expectativa do grupo quanto ao sucesso do Shopping Center Juazeiro? Mauro Macedo confiante: "Como estamos em uma região em expansão, a expectativa é das melhores. Pois, queremos desenvolver um shopping que possa atender a | população com opinião formada, com operações de alto nível e, sobretudo, com conforto. Acreditamos que o sucesso deste investimento se deve principalmente por termos em mãos, pesquisas de mercado apontando para o grande potencial da cidade e, sobretudo, pela excelente localização, que terá na sua área de influência primária e secundária um público consumidor de 180.000 pessoas, que vão poder desfrutar das vantagens de um moderno equipamento de lazer e de compras. Como vai atrair a população de todo o Cariri, esperamos um movimento de 600 mil consumidores por mês". Otimismo do grupo do Shooppjng Center Juazeiro, o segundo da cidade e da região sul do Ceará, é justificado pela realidade e pelas projeções de mercado. De acordo com levantamentos do IBGE e da Fundação Getúlio Vargas, o aumento do poder aquisitivo das classes C e D é evidente e essas faixas se ampliaram muito nos últimos anos, proporcionando estupendo crescimento do consumo. Em 2008, a classe C, também já chamada de nova Classe Média, já representava 49% da população brasileira. Já em 2010, esse classe passou a ter um contingente estimado, oficialmente, em 103 milhões de brasileiros. Essa força é mais expressiva no Nordeste, região do País onde é maior o impacto dos programas sociais do Governo beneficiando diretamente mais de 40 milhões de pessoas,que agora querem comprar tudo, carro, celular, computador, televisão, roupas da moda, além de alimentos, | . obviamente. Consumo das famílias dessa classe teve aumento nos últimos 23 semestres consecutivos e o crescimento do comércio varejista nacional bateu recorde de 11% no primeiro semestre deste ano de 2010, estimulando o surgimento de novos shopping centers que já são 725 em funcionamento em todo o Brasil. E no interior do Nordeste, Juazeiro do Norte é o mercado que tem apresentado maior potencial de crescimento e a melhor perspectiva de retorno imediato dos investimentos, sobretudo nas áreas de construção civil, calçados, têxtil, educação universitária, transportes, hotelaria, abastecimento e varejo. Daí a extraordinária expansão do seu dinamismo econômico atraindo novos negócios e novos empreendimentos privados, como a implantação no Juazeiro de unidades do Walmart e do Carrefour, as duas maiores redes do comércio varejista do mundo. Dentro desse painel de excelentes perspectivas, o Shopping Juazeiro é a mais nova marca desse acelerado desenvolvimento do Juazeiro, já consolidado como principal centro econômico de 2,5 milhões de consumidores do Nordeste central do Brasil. "Por tudo isso, confiamos no sucesso deste investimento no Shopping Center Juazeiro, um projeto arquitetônico e operacional moderno, bem elaborado, que vai garantir um mundo de oportunidades num único lugar", arremata o executivo Mauro Macedo. |
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